Реконструкция

Градостроительные и функциональные аспекты

Обследование территории реконструируемого участка застройки

24.11.2008 от admin

Данный вид обследования в основном решает задачи определения состояния системы благоустройства на реконструируемом участке застройки. От проведенных исследований зависит правильность дальнейших проектных предложений. Если исследования проведены не в полном объеме, это может привести к невосполнимым потерям. Существует очень строгая и последовательная методика проведения обследований. Она включает в себя следующие этапы: отбор архивных материалов, натурные изыскания и камеральную обработку полученных материалов.

Отправным документом для обследования является ситуационный план существующей застройки, технические паспорта зданий, расположенных на участке со всеми планами и разрезами, где указана эволюция их преобразования за весь период эксплуатации. Важным документом является генеральный план участка города с характеристикой всех этапов его застройки, сноса, реконструкции и новых построек с указанием дат этих преобразований на участке. При обследовании участка необходимо собрать следующие сведения:

— социально-экономические (демография населения, миграция населения, профессиональный состав населения, показатели жилищной обеспеченности семей, показатели уровня благоустроенности территории);

— градостроительные (ретроспектива эволюции планировки квартала, зонирование и баланс территории, состояние озеленения, транспортные сети, сведения о новом строительстве);

— гигиена среды (ингаляционный режим, шумовой режим);

— инженерные сети (системы наружных и подземных инженерных коммуникаций, наличие и со

стояние подземных пространств);

— система бытового обслуживания (наличие и вместимость детских садов и школ, промтоварные магазины, службы бытового обслуживания, продовольственные магазины и предприятия общественного питания, жилищно-эксплуатационные службы).

Страницы: 1 2 3

Рубрики: Организация работ по обследованию состояния зданий

Оставьте комментарий

Заметьте: комментарии проверяются автором сайта. Нет смысла отправлять комментарий два раза.