Реконструкция

Градостроительные и функциональные аспекты

Как «корректируют» поселки? Об этом говорят и на выставках, и на «круглых столах». Часть 6

4. Малоэтажные комплексы (городки таунхаусов) в престижных пригородах (Курортном, Пушкинском, Петродворцовом районах), рассчитанные на постоянное проживание и жестко привязанные к городской среде. К таковым можно отнести проекты компаний «Флагман», «Полифас», «Нойдорф-Стрельна». Несмотря на то что застройщики пытаются позиционировать их как объекты загородной недвижимости, речь идет скорее о малоэтажном строительстве. В 2008 году львиную долю предложения составляли коттеджи (участки под застройку) бизнес-класса, то есть объекты недвижимости, имеющие, кроме основных составляющих рядового комфортного жилья (электроснабжение, автономное отопление, бесперебойное водоснабжение, связь и охрана), еще и влияющие на цену и подчеркивающие высокий социальный статус домовладельцев (к таковым, как мы уже отметили, можно отнести все, что позволяет застройщику продавать объекты по «нерядовым» ценам: от заказника за забором и вида на озеро до приличного санатория по соседству).

Рубрики: Строительство |

Нехлопотный сад

Конечно, сад, за которым вообще не нужен уход, пока еще невозможен, если только он не искусственный. Но, согласитесь, есть разница в уходе за пышным цветником, постоянно нуждающимся в поливе, обрезке, подкормке, пересадке в течение всего вегетативного сезона, и имитацией неприхотливой степной растительности, за которой ухаживать почти не нужно. Существует немало вариантов «сада для ленивых». Как правило, они требуют повышенного внимания при создании, и только через пять-шесть лет можно рассчитывать на относительный покой.

Рубрики: Строительство |

Любителям загородных поездок и путешествий на автомобиле. Часть 3

Салон продуман до мелочей, все его элементы, от панели приборов изысканного дизайна до деталей отделки, выполнены из высококачественных материалов и тщательно проработаны. Увеличить объем багажного отделения можно, одним нажатием кнопки сложив задние сиденья. Toyota Land Cruiser 200 — автомобиль, созданный для езды вне дорог. Но он универсален и хорошо подходит как для поездки на деловую встречу, так и для семейного отдыха.

Рубрики: Строительство |

Поселок для людей. Часть 4

По сути, она не претерпела изменений за это время, мы ее разве что углубили и тщательно проработали. Мы позиционируем наш проект как «поселок для людей», то есть мы не создаем неких резерваций для очень обеспеченных клиентов. Здесь можно будет жить постоянно, каждый день ездить на работу и возвращаться обратно. Дети в таком поселке должны иметь возможность ходить в школу, расположенную не очень далеко, да и вся остальная инфраструктура не должна отдаляться от места проживания на десятки километров.

Рубрики: Строительство |

Жилье по высшему разряду. Часть 2

Помимо Мурманского шоссе, еще по трем автотрассам можно каждый день ездить в город и возвращаться обратно, не затрачивая много времени. — Но такие варианты загородного жилья предлагают и другие компании… — Это верно, капитальными загородными постройками вблизи городской черты сейчас никого не удивишь. Но качество жизни, как известно, определяется не только добротностью самих построек и их выгодным месторасположением.

Рубрики: Строительство |

Солнце вместо пара

С виду она не очень отличается от сауны: те же отделанные деревом стены, полок, стеклянная дверь. Вот только привычной печи-каменки вы здесь не обнаружите, поскольку она не нужна. Каким образом происходит нагревание воздуха? В том-то и дело, что воздух здесь почти не нагревается - нагревается тело человека, что в принципе и требуется в конечном итоге.

Рубрики: Строительство |

Шифер: королевский вариант. Часть 2

Благородный темно-серый сланец с характерным блеском, не тускнеющим долгие годы, украшает известные европейские дворцы и соборы, среди которых – Тауэр и Букингемский дворец в Великобритании, Лувр во Франции, официальная резиденция канцлера Германии… Список можно продолжать до бесконечности, вот только российских примеров в нем не будет. Почему? В начале прошлого века были попытки учредить общества по распространению сланцевых кровель в Российской империи, но после событий 1917 года, когда оригинальность, неповторимость архитектуры уступила место казенному штампу, сланец отнесли к буржуазным пережиткам.

Рубрики: Строительство |

Такая разная штукатурка. Часть 3

Можно получить эффект муаровой ткани, воздушной акварельной росписи, атласной или бархатной драпировки, ценных пород камня, придать стенам благородство старинного особняка… Особое место в ряду декоративных штукатурок занимает венецианская штукатурка – декоративное многослойное покрытие, известное с незапамятных времен и воссоздающее дворцовые, богатые интерьеры. Насколько хороша декоративная штукатурка, настолько сложна работа с ней. Например, для того чтобы нанести патину и превратить зал загородного дома в некое подобие старинного особняка благородного господина, поверхность стен предварительно тщательно зачищается с помощью абразивных материалов, сильно загрязненные поверхности промывают сначала со щелочным средством, потом чистой холодной водой. Подготовленная стена обрабатывается грунтовкой (в один или несколько слоев – в зависимости от состояния стены), после высыхания наносится грунт-краска и лишь после этого патина.

Рубрики: Строительство |

Строить дом «по себе». Часть 2

Ничего плохого не будет, если вы подкрепите свои слова иллюстративным материалом - картинкой из журнала или фотографией, на которых запечатлен дом, похожий на вашу мечту. Главное - не зацикливаться и прислушаться к советам специалиста. Проектирование - это высокое искусство, краеугольный камень любого строительства, и ошибки в проекте чреваты печальными последствиями. К счастью, в загородном малоэтажном строительстве просчеты на этом этапе не столь опасны для жизни человека, как в городском, но качество будущего жилища закладывается именно при составлении проекта.

Рубрики: Строительство |

Здоровому дому – здоровый дух. Часть 2

Если нет, то приборы надо ставить в разных комнатах, постоянно доливать воду или подсоединять к водопроводу, поэтому автоматическая регулировка затруднена. При централизованных системах отопления и вентиляции в них монтируется единая система увлажнения, что гораздо удобнее. Еще есть такая неплохая вещь, как прецизионный кондиционер.

Рубрики: Строительство |

Страницы 2 из 11«12345»...В конец »