Реконструкция

Градостроительные и функциональные аспекты

Внимание к мелочам. Часть 2

Кого-то в детстве захватывали книги о Спартаке и Таис Афинской, и он мечтал жить среди стройных колонн, портиков и античных статуй. Кто-то зачитывался "Айвенго", и идеальное жилище для него - готический замок. Вряд ли стоит буквально делать эти мечты реальностью.

Рубрики: Строительство |

Бизнес-класс на перепутье. Часть 2

Логика понятна. Вот и соседствуют разные типы жилья в одном поселке. К примеру, в «Балакове» Выборгского района можно купить коттедж за 24 млн с хвостиком, а можно квартиру чуть дешевле 7 млн. В «Бельведере» Ломоносовского направления коттедж стоит 16,5 млн руб., а таунхаус — всего 6,4 млн. Квартира в «Еловом доме» Курортного района продается за 3 млн руб., а таунхаус — за 12 млн. Такое же соотношение цен на квартиры и таунхаусы в ЖК «Константиновское» и в «Лесной даче», что тоже в Курортном районе.

Рубрики: Строительство |

Тайны матушки-земли. Часть 2

Геологические исследования иногда затягиваются на несколько недель, но зато они наглядно покажут, какие грунты преобладают на участке и какова их мощность, установят уровень залегания грунтовых вод. Земля, с виду такая мягкая и податливая, может, как показывает опыт, попросту вытолкнуть довольно массивное строение. Это происходит, как правило, в случае пучинистых грунтов, коих в нашей родной Ленинградской области предостаточно. Чаще всего это глинистые грунты, которые зимой промерзают на глубину около полутора метров, а затем оттаивают, что приводит к механическим сдвигам в них. Это явление и называется морозным пучением, следствием которого нередко бывает смещение фундамента, а за ним и других несущих конструкций. В конечном итоге мы видим трещины на фасаде, перекошенные двери и окна – и это, надо сказать, еще не самые страшные последствия.

Рубрики: Строительство |

Местное самоуправление. Вопросы распоряжения земельными участками. Часть 2

Поскольку до настоящего времени разграничения права собственности на земельные участки не осуществлено и этот процесс может затянуться на длительное время, необходимо установить, вправе ли муниципальное образование распоряжаться государственными землями? Ответ на этот вопрос содержится в пункте 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым полномочия органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности, продлены до момента разграничения государственной собственности на землю. Теперь необходимо установить, в каких пределах муниципальное образование вправе реализовывать предоставленные ему полномочия.

Рубрики: Строительство |

Домовладельцы всех статей, утепляйтесь!. Часть 4

Однако отечественные строители, освоившие каркасную технологию, как правило, предусматривают усиленный вариант теплоизоляции, соответствующий северному климату. Один из новейших способов теплоизоляции – использование несъемной опалубки из вспененного пенополистирола. В опалубку из этого материала заливают бетон, образующий жесткую несущую конструкцию, а опалубка служит теплоизолятором. Есть и другие нетипичные способы утепления дома, выбираемые в соответствии с его общим проектом.

Рубрики: Строительство |

Сегодня — фундамент, завтра — дом!. Часть 2

Дом площадью 100 кв. м можно собрать за неделю. Кроме того, строительство такого дома исключает необходимость дополнительной закупки материалов: когда на заводе для вас сформировали домокомплект, то это ваш дом от начала и до конца. Важно отметить, что для сборки дома не потребуется подъемный кран — еще одна статья экономии. Когда речь идет о таком доме, пусть это покажется почти невероятным, но принцип его чем-то напоминает «Лего» для взрослых, то есть вы можете собрать дом сами, если у вас есть пара рукастых и головастых помощников.

Рубрики: Строительство |

Что нужно знать о бетоне?. Часть 2

Основные показатели, по которым устанавливается класс (марка) бетона, — это прочность на сжатие и растяжение, морозостойкость и водопроницаемость. Кроме того, важны заполнители и армирующие компоненты — галька из разных пород камня, керамзит, синтетические волокна, деревянная стружка и даже газ, как в случае ячеистых бетонов. В итоге получается большое разнообразие: монолитный железобетон, предварительно напряженный бетон, керамзитобетон, фиб-робетон, бетон, армированный синтетическими волокнами, пенобетон, декоративный бетон, щепоцементные плиты, искусственный камень…

Рубрики: Строительство |

Вверх по Долгой реке

Сланцевский район до сих пор может похвастаться такими деревенскими домами, кирпичными, порой двухэтажными, что владельцы новомодных коттеджей обзавидуются. Ну и самое главное — относительно малая населенность территории и обилие красивых ландшафтов. К сожалению, к этой красоте ведет немного дорог, а те, что есть, не отличаются хорошим покрытием.

Рубрики: Строительство |

Смена лидеров. В 2009 году возможен рост покупательской активности в сегменте элитного домостроения и экономкласса

Смена лидеров. В 2009 году возможен рост покупательской активности в сегменте элитного домостроения и экономкласса Денис Зыкин, заместитель коммерческого директора «HAUS-KONZEPT» Содружество» 1. Для того чтобы успешно и правильно развивать свой бизнес и вовремя реагировать на изменения запросов рынка, необходимо использовать всю доступную информацию. Анкеты, заполняемые покупателями, позволяют оттачивать мастерство менеджеров, контролировать качество работы, доводить до совершенства процесс строительства.

Рубрики: Строительство |

В преддверии серебряного века. Часть 2

Покупатели в минувшем году смотрели, каков земельный надел, есть ли общественная территория и в каком состоянии (непременными атрибутами считались спортивные площадки, игровые, детские, пляж, причал и т. д.), и, естественно, интересовались качеством строительства, по которому многие стали едва ли не экспертами. Все эти факторы определяют картину рынка, которая, по мнению директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Николая Ромашина, сводится к простому тезису: на рынке элитной загородной недвижимости в 2011 году предложение превышало спрос, и эта тенденция сохраняется. «Продажи по-прежнему единичны.

Рубрики: Строительство |

Страницы 3 из 11«12345»...В конец »